Цена элитной недвижимости такой, как дома или апартаменты в Турецкой республике на побережье сопоставима с ценой недвижимости в странах Евросоюза. Но для тех, кто хочет приобрести недвижимость Турция имеет преимущество в связи с отсутствием визовых затруднений для граждан СНГ и не только. В январе прошлого года турецким правительством был подписан закон 5444, дающий право гражданам других стран покупать недвижимость в Турции. По новым правилам максимальная площадь участка, который может быть продан иностранному резиденту или юридическому лицу, равна 25 тысячам м2.

В том числе меняется и упрощается процесс оформления покупки недвижимости в Турции. Иностранные граждане будут получать разрешение на сделки с недвижимостью в Кадастровом управлении.

Если вы покупаете недвижимость в Турции, будьте внимательны и придерживайтесь некоторых правил. Прежде всего, нужно проверить кадастровое свидетельство. Самому или с помощью независимых экспертов сделать предварительное изучение рынка с целью реальной оценки объекта недвижимости, узнать размеры кадастровых пошлин и затрат. Также важно, не относится ли покупаемая вами недвижимость к таким категориям, как ипотека, секвестр, частичная собственность, наличие задолженности по коммунальным платежам и налогам. Не расположен ли объект на площадях, на которых будет проводиться застройка. Имеется ли строительный план, разрешение на застройку и проживание. Оплату покупки недвижимости следует производить не раньше получения свидетельства на право собственности (ТАПУ). Процедура проводится в кадастровом управлении, с участием официального поверенного. Если вы платите аванс, то только в руки непосредственно собственника, обязательно с получением расписки. Все сделки и юридические процедуры необходимо осуществлять в присутствии Присяжного переводчика.

Информация предоставлена портала Geoturkey: лучшие отели Родоса, Севильи, Коста Дорады.